Ипотека с эскроу-счетом

Строительство дома с эскроу-счетом в СК «Усадьбы»

• ✅ Прозрачность 
• ✅ Гарантии
• ✅ Безопасность для всех участников

Что такое эскроу-счёт

Это банковский счет, на котором деньги строительной компании или физического лица блокируются до наступления определенных условий. Банк выступает как эскроу-агент – независимое третье лицо, которое не имеет своего интереса в сделке.

Новый механизм расчетов выстроен таким образом, что деньги за строительство дома вносятся на счет и замораживаются на нем до момента подписания акта приема-сдачи дома.

Как работает счёт

1. Строительная компания и заказчик заключают договор строительного подряда
2. В офисе банка заказчик открывает счёт эскроу и пополняет его любым удобным способом
3. Банк и заказчик подписывают кредитный договор
4. После подписания акта приема-сдачи строительных работ банк перечисляет деньги с эскроу-счета на счет строительной компании

Какие преимущества у счёта эскроу

1. Банк проводит аккредитацию подрядчика: проверяет финансовую устойчивость, ряд обязательных документов и опыт строительства
2. Гарантия соблюдения сроков и качества строительства
3. Банк не берёт деньги за открытие или обслуживание счёта эскроу
4. Строительная компания получит деньги только после подтверждения, что строительство дома завершено